ИЗВЕЩЕНИЕ

5 мая 2014 года в 10 час. 00 мин.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям

администрации муниципального образования

«Новоспасский район» Ульяновской области

(Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира, д. 25)

проводит аукцион по продаже земельного участка государственная собственность на который не разграничена

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области. Адрес: 433870, Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира, д. 25. каб. № 12 Адрес электронной почты: kymizo@mail.ru. Номер контактного телефона: 8(84238) 2-18-55

Заявки принимаются в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области по адресу: 433870, Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира, д. 25. каб. № 12 с 01 апреля 2014г. по 29 апреля  2014г. включительно в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

Заседание комиссии по продаже муниципального имущества, земельных участков или прав на  заключение договоров аренды муниципального имущества и земельных участков на территории муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области по вопросу рассмотрения заявок и допуска к участию в торгах состоится 30 апреля 2014 г. в 10 час. 30 мин. по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира, д. 25. каб. № 12.

 Начало аукциона – 05 мая 2014 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира, д. 25. каб. № 12

Регистрация участников аукциона будет проводиться 05 мая 2014 г.  по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира, д. 25. каб. № 12  с 09 час. 00 мин. до 09 час. 55 мин.

Место и срок подведения итогов торгов - 05 мая 2014 г.. в 10 час. 00 мин. по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира, д. 25. каб. № 12

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

Участниками аукциона (далее – претенденты) могут быть юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведённым ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счёт Организатора аукциона в срок не позднее 29 апреля 2014 года.

Обязанность доказать своё право на участие в аукционе лежит на заявителе.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого лота.

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области - Организатору аукциона (Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира, д. 25. каб. № 12) следующие документы:

- заявка в 2-х экземплярах на участие в аукционе по установленной Организатором аукциона форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

- для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц.

            Так же представляется опись документов в 2-х экземплярах, подписанная претендентом или его доверенным лицом.

В случае если интересы претендента представляет доверенное лицо, необходимо представить надлежащим образом оформленную доверенность.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов,

г) при наличии ограничений на участие в аукционе согласно действующему законодательству.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок внесения задатка и его возврата (публичная оферта для заключения договора о задатке):

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчётный счет Организатора аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области р/с № 40302810873083000085 УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, лицевой счет 05683106490) ИНН 7313003281, КПП 731301001, (назначение платежа – задаток для участия в аукционе 05.05.2014 года по продаже находящегося в муниципальной собственности земельного участка)  и должен поступить на указанный счёт в срок не позднее 29 апреля 2014 г.  В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи земельного участка. Задаток, внесённый победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи земельного участка.

Претендент, своевременно подавший заявку на участие в аукционе, отвечающую установленным требованиям,  признается участником аукциона только при поступлении задатка на счёт Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с соответствующего счета (акцепт оферты на заключение договора о задатке).

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

            - задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трёх дней с даты подписания протокола о результатах  аукциона;

            - задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх дней со дня оформления протокола признании претендентов участниками аукциона;

            - в случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приёма заявок внесённый задаток возвращается заявителю в течение трёх дней со дня  регистрации отзыва заявки;

            - в случаях отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

            - в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается всем участникам аукциона в течение трёх дней с даты подписания протокола о результатах  аукциона;

- в случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается;

- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесенные претендентами задатки возвращаются в трёхдневный срок.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Протокол о результатах торгов подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. В пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области заключает договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона.

Оплата по договору купли-продажи производится единовременным платежом в течение десяти дней с момента подписания договора купли продажи.

Ознакомиться со сведениями о земельном участке, выставленном на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно у Организатора аукциона по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Мира. д. 25, каб. 12 или по телефону 8 (84238) 2-18-55. Адрес электронной почты: kymizo@mail.ru

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством.

В случае уклонения претендента, признанного победителем аукциона, подписать протокол об итогах проведения аукциона задаток ему не возвращается. 

Все вопросы, касающееся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВА НА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

именуемое далее Претендент, в лице ________________________________________________

                                                                             (фамилия, имя, отчество, должность)

______________________________________________________________________________ ,

действующего на основании ______________________________________________________,

принимая решение об участии в торгах (конкурсе, аукционе) по лоту № ____ по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка), расположенного по адресу:________________________________________________________

                                           (наименование земельного участка, его основные характеристики и местонахождение)

Обязуюсь:

1) Соблюдать условия торгов (конкурса, аукциона), содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов (конкурса, аукциона), опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" http://torgi.gov.ru/ от «___» _____________20____года № _______ и на сайте муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области в сети «Интернет» www.novospasskoe.do.am., а также порядок проведения торгов (конкурса, аукциона), установленный законодательством Российской Федерации.

2) В случае признания победителем торгов (конкурса, аукциона) подписать в день проведения торгов (конкурса, аукциона) протокол об итогах торгов (конкурса, аукциона). В течение 5 дней с даты подписания протокола заключить с Комитетом по управлению муниципальным имущество и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области соответствующий договор.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении, и условиями проведения торгов (конкурса, аукциона), ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у Организатора торгов (конкурса, аукциона), другой – у Претендента.

Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения: документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов (конкурса, аукциона).

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)          _____________________ /_______________________/

                                                 М.П.                                           

                                                                                                     «___» _____________2012___.

Заявка принята уполномоченным лицом Организатора аукциона:

____час. ___ мин. «___» _____________ 2012__  № ___________

Подпись уполномоченного лица  Организатора аукциона _________ /_________________/

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

     КУПЛИ-ПРОДАЖИ   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___

р.п.Новоспасское, Ульяновской области

              «___»___________ 2014г.

                Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, в лице и.о. председателя Комитета Бегей Людмилы Викторовны, действующего на основании Положения о Комитете, распоряжения администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области от 09.01.2014 № 05 р-к «О возложении обязанностей на Бегей Л.В.» именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые далее «Стороны», руководствуясь протоколом № ___ от __________ заседания комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, земельных участков или прав на  заключение договоров аренды муниципального имущества и земельных участков на территории муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность на  аукционе открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложения по цене имущества, проведенного Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области _______ (итоговый протокол аукциона № ___ от _______________________)  земельный  участок, с кадастровым номером № _____________________________, находящийся по адресу: _______________________________ (далее –  Участок), из земель, отнесённых к категории ________________________, разрешённое использование: ____________________________, общей площадью __________ квадратных метров

2. Плата по Договору

2.1. Цена Участка согласно протокола № __ от _________ заседания комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, земельных участков или прав на  заключение договоров аренды муниципального имущества и земельных участков на территории муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области составляет: ____________ (________________) рублей /без НДС/.

До подписания настоящего договора Покупатель оплатил Продавцу __________ (___________________________) рублей ______ копеек, а оставшуюся часть в размере _______________ (____________________________) рубля ______ копеек без  НДС Покупатель обязуется оплатить  единовременно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение десяти календарных дней с момента подписания договора.

Перечисленный Покупателем на специальный счет Продавца задаток в размере  _________ (____________________) рублей _____ копеек, засчитывается в счет оплаты по настоящему Договору купли-продажи и перечисляется Продавцом в доход бюджета муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области код бюджетной классификации 52711406025050000430.

         2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет Управления федерального казначейства МФ РФ по Ульяновской области. В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 52711406025050000430.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Участок обременений и ограничений не имеет. 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. «Продавец» обязуется:

4.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. «Покупатель» обязуются:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права   собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права   собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации «Продавцу».

5. Ответственность Сторон

5.1. «Покупатель» несёт ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и

находящегося на Участке, с момента подачи заявления на приватизацию Участков до государственной регистрации права   собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора  в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае просрочки платежа по настоящему Договору, Покупатель уплачивает  пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от невыплаченного остатка про

дажной стоимости земельного участка за каждый день просрочки платежа.                                                                         

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в п.1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. «Покупатель» до подписания настоящего Договора  ознакомлен с техническим состоянием Участка и претензий к «Продавцу» не имеет.

6.4. «Покупатель» приобретает право собственности на Участок с момента государственной регистрации права собственности в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

6.5.Обязанность передать земельный участок «Покупателю» считается исполненным после подписания Договора.

6.6. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у «Продавца». Второй экземпляр находятся у «Покупателя». Третий экземпляр в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

6.7. Приложением к Договору является кадастровая карта (план) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

7. Подписи Сторон

«Продавец»:

И.о. Председателя Комитета

по управлению  муниципальным имуществом

и земельным отношениям

администрации муниципального образования

«Новоспасский район» Ульяновской области

Бегей Людмила Викторовна                       _________________________

                                                                                          (подпись)

«__» ____________ 2014 года

М.П.

«Покупатель»:                                                                                                                                                                                                                                           

                                                                  _______________________

                                                                                          (подпись)

 «__» ____________ 2014 года

Согласовано

отдел правового обеспечения

____________________  Л.Г. Толкунова

АКТ

приема-передачи земельного участка

к договору № __ купли - продажи земельного участка от  ____  года

р.п. Новоспасское                                                                                                                                                    ________________

Мы, нижеподписавшиеся, «Продавец», Комитет по управлению муниципальным имуществом  и земельным отношениям  администрации муниципального образования «Новоспасский  район» Ульяновской области в лице и.о. председателя Комитета Бегей Людмилы Викторовны, действующего на основании Положения о Комитете, распоряжения администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области от 09.01.2014 № 05 р-к «О возложении обязанностей на Бегей Л.В.», с одной стороны, и «Покупатель» __________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________, из земель, отнесённых к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование: _____________________, соответствует условиям договора. «Продавец» производит передачу земельного участка, а «Покупатель» прием в  собственность  земельного участка:

                 Общей площадью:  ________ кв.м.

                 Кадастровый номер _______________

Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у «Покупателя» в отношении взятого им в  собственность  земельного участка.

Оплата оставшиеся часть по договору  произведена полностью в сумме _____________ (___________________) рубля _________ копеек

Акт составлен в трех  экземплярах: один – у «Продавца», второй – у «Покупателя», третий - у  Управления

Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Подписи сторон:

Продавец                                                     _________________      Л.В. Бегей

Покупатель                                                     

                                                                               _______________ ____________

Согласовано

отдел правового обеспечения

____________________  Л.Г. Толкунова